Земельные споры

​

          Земельные споры – одна из главных проблем частного землепользования. Наличие такого спора снижает привлекательность земельного участка для потенциальных покупателей и арендаторов. Земельные споры возникают в отношении земельного участка в связи с отказом в предоставлении земельного участка, его изъятием, ограничением прав на землю, нарушением (переносом) границ землепользования, самовольным занятием, с разделом земельного участка, при определении порядка пользования земельным участком и в других случаях, когда нарушены права граждан, организаций, муниципалитетов, Российской Федерации, её субъектов. Все земельные участки, их характеристика и права собственности на них подлежат регистрации в общероссийском земельном кадастре. Земельные правоотношения регулируются нормами Конституции РФ, Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации, отдельных законов и подзаконных актов.

​

          Субъектами земельных правоотношений являются граждане и юридические лица, государство, а объектами – права собственности на земельные участки.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются и разрешаются только в судебном порядке.

​

          Судебное решение по земельному спору, установившее право на землю, является правовым основанием, при наличии которого государственные органы по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны произвести государственную регистрацию прав на земельный участок или сделку с землей в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

​

          При земельных спорах крайне необходимо обращаться за помощью к юристам и адвокатам по земельным спорам, которые не только подробно проконсультируют Вас по поводу всех нюансов земельного спора, изучат Ваши правоустанавливающие и иные документы на землю, а также помогут Вам: составить и подать исковое заявление по земельному спору, подготовиться к судебному процессу, разработать и реализовать правовую позицию по земельному спору, составить возражение на иск по земельному спору, защитить Ваши права и законные интересы в суде и других государственных органах, обжаловать незаконное или необоснованное решение суда по земельному спору.

​